关灯
护眼
字体:

第二十回专注人生不寻常

首页书架加入书签返回目录

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

动不动,一个在修指甲的,两人挤在电脑旁看偶像剧。本姑奶奶进去看了沙盘差不多十分钟,愣是没有一人站起身来说话的。

    我实在忍不住了,走过去问了两声,你们这楼盘均价多少?楼体什么结构的啊?你知道她们怎么说的?那个修指甲的给我来了一句,你不会自己看啊!楼书上写着呢!我靠!从来没见过这么拽的。要不是自己亲身经历,我肯定不相信有人会跟钱过不去。”魏晶一边说,一边还气鼓鼓的。

    坚少听她这么一说,眉间收得更紧了,轻叹了一声,问道:“你一个人进去的?”

    魏晶没想到坚少会来这么一句,先是愣了愣,然后才不好意思的说道:“小胖的体型跟我太不衬了,我这不是想来个微服私访嘛?为了不暴露目标,才,才让他去观察街面的人流量的。”

    坚少鼻中轻哼了一声,说道:“你一个女孩子在上班时间过去看房,开口就问均价和楼体结构这么专业的术语,底下的售楼小姐肯定以为你是其它项目过去踩盘的。这样能问出结果才怪。凌小宇,你有什么收获。”

    凌小宇见领导发问,翻开自己的本子,念道:“下午三点到四点五十分,东海蓝溪园项目门口的街面上共有行人三百六十二人,以目测三十岁以下的年轻人为主,共二百二十一名,其它的一百四十一名行人,老人三十一名,中年人七十六人,儿童三十五人。车辆超过六百,以十万左右的家用车型为主,少量高档车。”

    坚少点点头,道:“非常好!凌小宇的记录很详细,不过还不够,本周还有三天工作日,你们就都呆在项目那边转悠吧,多动脑子琢磨琢磨,这个项目销售业绩差的真正原因是什么。”

    接下来的几天时间里,凌小宇和魏晶不必来公司报到,而是上班时间直接到东海蓝溪园项目去了解情况。

    魏晶陪着凌小宇勉强坚持了两天,天气闷热又加上劳累,到了第三天这位大小姐实在受不了了,便提出让凌小宇一个人继续考察,周一上午两人再到公司碰头,然后一起汇报总结。

    凌小宇自然没有异议。有时候,一个人的性格和生活环境决定了这个人所能达到的极限。凌小宇很珍惜这份工作,而且也想替坚少和二组出这口气,所以他一丝不苟的每天都在楼盘周围询问,甚至还到旁边的工地里和工人们攀谈,至于售楼中心里的冷眼和脸色更是吃了无数。

    周末时间凌小宇也没有休息,而是趁着看房的高峰期,去附近几个楼盘转了转,充分了解了整个片区的行情。

    周一上午,营销策划部二组例会召开,仅剩的三人组到场。

    坚少很平静的扫了一眼两名部下,说道:“过去一周了,我们剩下的时间不多,说说看你们的想法吧!”

    魏晶轻咳了一声,率先发言道:“这两天我在网络上查了许多地产方面的资料,而且也通过业内的朋友询问了关于蓝溪园所在片区的整体情况。我个人认为,蓝溪园片区的销售潜力还有很大空间可挖,但是销售中心内部管理混乱,群龙无首,销售人员的素质低下,建议全部更换,有可能的话,我愿意深入第一线,直接指挥销售工作。另外,建议公司对蓝溪园项目的广告投放力度加大,如果广告能够深入到位,我有信心在三个月内完成销售业绩。”

    看得出来,魏晶这位大小姐虽然不耐日晒风吹,但是对于这个项目还是下了一番功夫的。

    坚少听完淡然一笑,手指猛转笔头,突然转向凌小宇问道:“凌小宇,你有什么想法?大胆说出来听听!”

    见坚少要让凌小宇这个新人说说想法,魏晶立刻撅了撅嘴,正是因为她很清楚凌小宇是绝对的白丁一个,所以自己才在周末花了一番功夫,还特地请人分析了蓝溪园项目的情况,才对症下药提出了意见。

    凌小宇微一沉吟,坦然道出了自己的想法:“我比较了一下蓝溪园项目和周边的楼盘,感觉在硬件上大家都差不了太多,同质化很严重,地段也分不出明显的优劣,以普通购房者的角度来看,其中的差别微乎其微。但是蓝溪园项目有一个硬伤,一至三层的大型购物中心招商不成功,虽然最初的定位很高端,但是迟迟没有大品牌愿意进驻,所以才长期空置。而长期空置的物业,对于购房者来说,心理上的杀伤力很大。”

    坚少听到凌小宇的分析,眼前一亮,说道:“继续说!”

    凌小宇得到了肯定,舔了舔嘴唇,继续说道:“我有个不成熟的设想,与其把大片的商用物业空置在那里,不如无偿租借给一些创意工作室或者是自由职业者,办一个大型的创意市集,把许多有创意,有设计感,生活化,有品味的艺术品集中出售。项目旁边就是大学,相信应该会有很多学生愿意参与,我们第一步把这个地方变成一汪活水,人气旺了,自然就好卖了。”

    坚少猛的一掌拍在桌子上,连声道:“好!好!这样的形式如果搞起来了,我们可以打出一张文化营销的好牌,将来这个创意市场火了,不仅是住宅,我们还可以把整个商用物业连带着也销出去。”

    “嗯!我也是这么想的!”凌小宇的意见得到了充分肯定,积极性顿时提高了一大截。

    瞧着这两个摩拳擦掌的男人,魏晶忽然觉得自己可能真的比不上他们。特别是凌小宇这个创意市集的想法,简直是天马行空,神来之笔,令人不得不佩服。

    人不可貌相,海不可斗量。实在想像不到,这个胖子居然胸中自有丘壑,再联想到昨晚在酒吧时,这胖子百折不挠的勇敢模样,一时间魏晶忽然觉得他那一身肥肉似乎看起来也不那么令人讨厌了。

    “难得这小胖子居然还有点文武双全的意思?”少女的脸莫名其妙的有点发烫了。

    所以说女人的思绪和男人绝然不同,两个男人还在你一言我一语的讨论江山大计,女人的心思却早已经神游物外,不何身在何方了。
上一页目录下一章

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”