第64章 “鬼城”

有一张银行打款单。

    直到2011年6月–购房时承诺的交房时间，在东胜的坐标上，依然没有小区的任何痕迹。

    购房的人群愤怒了，堵在了中国移动鄂尔多斯分公司的门口，最终才迫使移动家园小区的销售给出明确答复：购房者或者再交20%的购房款，签订购房合同，或者选择退房。

    无论哪种方案，购房者都无法接受，而此时，已经售出一千余套房的小区，截至2011年10月，居然还没有拿到预售证。

    对房地产项目而言，预售证的意义绝不仅在于销售的合法性，更重要的是，有了预售证，才能争取银行贷款，购房者才能申请按揭。

    这种“先开工，再审批”的模式，在鄂尔多斯的房地产业绝非罕见，所依赖的正是当地规模庞大的民间借贷体系。

    2011年10月，一位名叫王福金的房地产商，因为资金链断裂自杀身亡，终于点燃了鄂尔多斯民间借贷体系崩盘的导火线。

    压垮王福金的是总额2.63亿元的贷款，每个月仅利息支付就要789万元。消息曝光后，担心资金安全的放贷者们纷纷停止了对房地产行业的借款。

    失去了资金的支持，又有更多的地产商陷入了破产的命运。于是，自王福金之后，不断“跑路”的地产商造成了民间借贷体系的彻底崩塌，鄂尔多斯陷入了黑色的恶性循环。

    直到2011年11月，众多购房者组成了“移动家园维权小组”，与移动公司陷入旷日持久的拉锯，直到此时，移动家园才终于开始动工。

    对于中国移动，移动家园究竟是精心谋划的骗局，还是受经济形势影响的一场投资失误？

    最后结论：这次事件本身就是鄂尔多斯目前经济危机的切实反映。

    截至2012年7月，在鄂尔多斯，一套100平米的住宅，年租金在4万左右，而这个城市普通的白领月薪只有5000元。

    鄂尔多斯当地人，用自己的钱投资，做大了“蛋糕”，最直接的结果却是大幅推高了自己的生活与生意成本。

    而“鬼城”康巴什，所有的商品房数量平摊到常住人口上，人均可拥有七套住房。

    “我的王姐啊，我是徒有其表啊！现在我竹纤维的公账上已经所剩无几，我不仅赔光了赚到的一千万，我近期还准备要去找你准备卖掉鄂尔多斯的房子呢？”

    王淑几人有些不敢置信，你说原来你赚钱就有些不敢置信，现在要赔光更不敢置信。

    “市场证明，竹纤维这个产品现在对于普通老百姓来说，还是有些高大上了，经过一波热销之后，它的实用价值是真的没有普通毛巾划算啊！”

    “而中国人，最喜欢的就是精打细算。所以，现在我开的竹纤维专卖店，不仅现在没有进账，而且每个月都是赤裸裸的在吸我的血啊！”

    “也许明年，说不准我就负债累累，也许明年，我在不在这个世界也未可知啊！”