第五百八十三章余庆阳的演讲

    “这三件事，大家都发表一下意见，看是不是可行，又该如何去，操作！”

    “董事长，把华禹置业拆分成七个大区，我同意，只是现在就拆分，是不是有些操之过急？

    是不是等两年？等公司第二个五年发展规划开始之后，再进行拆分？”钟振耀举手发言道。

    “是啊，董事长！现在国家正在对房地产行业进行宏观调控，我们这个时候是不是该稳一下？

    等等看，看看国家后续的政策，然后再决定置业公司的发展方向？”何宏伟也跟着举手发言。

    “董事长，集团现在人才储备上，虽然比过去好了不少！但是，如果按照您的思路，拆分七个大区，接下来置业公司必然会有一个突飞猛进的发展。

    进而连带着集团下面的七个施工公司的业务也会突飞猛进！

    咱们又将陷入无人可用的尴尬局面！”安玉青也站出来反对余庆阳的意见。

    这倒是让余庆阳有些错愕。

    钟振耀反对，很正常，这位党委副书记，行事一向以稳妥为主，对余庆阳激进的工作部属，一向都会提一些反对的意见。

    算是给余庆阳降温。

    但是，他没想到何宏伟和安玉青这两个他的铁杆支持者，也会反对。

    余庆阳到是没有生气，敢在提出反对意见，这是一种进步。

    说明他们真的去思考了。

    公司发展初期，他需要一言堂，来贯彻执行自己的经营理念。

    公司发展到今天，已经是一个庞然大物，如果再搞一言堂，反而会影响公司的发展。

    一人计短，两人计长。

    每个人都有他的局限性，都有考虑不到的地方，如果这个时候，还要一意孤行，很有可能把公司带进沟里。

    所以，余庆阳现在需要反对的声音。

    这样，可以让他在做出某项决定之前，更多的去思考，再想办法说法党委会的同时，更多，更宽泛的思考自己的决定是不是真的合适。

    见其他人没有再发表不同的意见，余庆阳笑着说道：“振耀书记，何主席，安总说的都很好！

    是啊！如果从公司当初制定的五年发展规划来看，我们这三年的时间，就已经超额完成了公司五年发展规划！

    那么，我们是不是需要停下来休整一下，等待五年规划结束，等下一个五年规划出来之后，再去谋求发展？

    显然是不可能的！时间是不等人的！

    我们现在处在一个前所未有的大时代！

    公司的发展就如同逆水行舟，不进则退！

    你停下来休息一下，那么必然就会被别人超过去！

    超额完成五年规划的任务，是集团公司全体职工共同努力，共同奋斗的结果！

    我们不能把他们的努力，他们奋斗换回来的优势浪费在休整上！”

    余庆阳站在会议室的主位上，挥舞着双手，开始他的演讲。

    “刚刚何主席提到了国家的宏观调控！

    是现在银根收紧，很多房地产企业日子都不好过！

    那么我们要不要等等，等国家下一步的政策出台之后，再来决定下一步的发展？

    不行！

    纵观新中国成立以来的改革，以及中央的宏观政策出台！

    都是滞后的！

    这里，我不是批评国家的政策，站在国家的层面，要考虑的问题更多，更广，每一项政策出台都要经过多次研讨，调研，才最终出台相关政策！

    而市场的发展是瞬息万变的！

    这就要求我们企业要在瞬息万变的市场变化中找准放向！

    那些成功的企业，都是抢在国家宏观政策出台前，就找准了方向，并且砥砺前行的企业！

    因为一旦等到国家出台相关的宏观政策，虽然没有了风险，可是，我们将要面临的无数的，残酷的竞争！

    那么具体到房地产市场来说。

    正确的方向是什么？

    房地产是做什么？

    盖房子的！

    盖房子，自然是给老百姓住的！

    那么，我们国家的老百姓缺不缺房子住？

    一个字，缺！

    现在，三代同居一室的，小年轻等房子结婚的，等着房子生孩子的，比比皆是。

    咱们水利厅看门贺大爷，每次我去水利厅，都会拦下我，问一句，余总，咱们的房子什么时候下来啊？

    这就是正确的方向！

    老百姓迫切的需要房子！

    可是，既然老百姓需要房子，那么为什么，国家还会出台宏观调控的政策？

    大家注意了！

    国家宏观调控的政策，不是限制不让建房子！

    是不让炒房子，房地产商惜售，有钱人疯狂买房囤房！

    还有很多房地产商拿了地皮，捂着不肯开发，坐等地价升值！”余庆阳说到这里，忍不住笑了起来。

    会议室里，众人也都跟着笑了起来。

    因为，刚刚说的那些情况，在华禹置业身上都发生了。

    惜售，没有比华禹更狠的，一个月就卖十套房子。

    当然也不是真的就卖十套房子，只是公开卖十套。

    你只要认识华禹的任何一个中层领导，都能买到房子。

    甚至你认识华禹的一个普通职工，都能买到房子。

    华禹置业，只是把房子通过另外一种方式卖了出去。

    市面上反应的就是华禹的房子，一房难求。

    一张购房的票，都抄到了两万多。

    至于捂地，全国来说，华禹置业名下未开发的地皮不算最多，也能排进前十了。

    疯狂囤房，余庆阳的老妈，绝对应该算是中国第一房妈了。

    笑了一会，余庆阳才接着说道：“国家出台宏观调控政策，就是给明显有些过热的房地产市场降温！

    但是，国家不可能一直降温！

    面对老百姓对房屋的迫切需求，国家必然会对房地产松绑！

    那个时候，房价，地价必然会有一个反弹！

    我们要等到那个时候才入场？

    那个时候，恐怕是亡羊补牢，为时已晚！

    其实，大家只要留心一下，一些大型房地产企业，现在都没有停下拿地的动作！

    这其中也包括我们！

    所以说，国家的宏观调控不是我们暂缓拆分七个大区的理由！

    我们正是要利用国家宏观调控的这个有利时机了拆分公司，然后更大规模的拿地！

    原本我也想着，等等看，等有了合适的大区经理，再进行拆分。

    但是，这一次魔都之行，我醒悟过来，普通的人才我们可以等来。

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