第五十章 基金的奥秘

    五个亿！

    这是个什么概念，不算重量，光是算体积就超过了五百个立方米，要是用标准的集装箱来装这些钱的话，恐怕要装至少十个集装箱才能装的下。

    光是听到这个数字，吴鑫的脑海里边就已经波涛汹涌了，别说他根本没见过这么多的钱，就连想他都没有想过这么多的钱放一起会十个什么样！

    不可否认的是，现代社会成功的标准几乎可以和金钱划等号，不管你有没有真本事，不管你干什么，仿佛只有把钱搞回来才能证明一个人的价值似的。

    吴鑫也不例外，他最大的梦想就是能挣够前给父母买一套大房子，然后让他们从现在那个住了几十年的破鸽子楼里搬出来。

    灵玉已经帮了他不少忙了，当初的三千块现在已经变成了五万多，以后也一定会变的越来越多，但是这个过程也是需要耗时间的，并不是立刻就能成功的。

    但是当司徒浩南抛出五个亿的大鱼饵的时候，吴鑫知道，这才是自己鱼跃龙门的真正机会。

    就算自己在短时间内将手里的现金翻番，也不过是五万变十万而已，但是如果能用五个亿的话就算盈利百分之二十，那么也会盈利一个亿。如果把一个亿都拿来摆到房里的话，吴鑫一家三口都搬到大门外边也装不下这么多钱啊！

    可惜不是自己的钱，不过只要在他们国泰证券交易，只要是经他吴鑫的手，估计提成也不会少的。

    在答应之前吴鑫还是问了一句“南总，冒昧的问一句这些钱是您的自有资金呢，还是贷款呢？有没有一些使用的限制呢？”

    司徒浩南听到吴鑫的提问有点不自然，不过就算是这样他也不会把实情说出来。

    这次土地拍卖金鹏房地产公司通过关系确定下来一块地皮，按照土地拍卖流程，公司先期支付给交易中心一千万的拍卖保证金，等到土地拍卖成功后，拿到地的企业将来可以将保证金冲抵地价款。没有拍到的企业会在3个工作日内领到退回的保证金。

    最终金鹏房地产公司拍得的这块土地的成交价是一亿六千万，司徒浩南并不是一次就将这些钱打给政府，而是分批付款的，第一批地价款就用交上去的保证金来抵扣。

    至于后面的款项什么时候还就要看关系硬不硬了，如果关系一般，那么就要在短时间内支付完成，但是如果有强硬的靠山，很有可能到楼都开始卖了，地价款也还没有付完呢。

    秦慧芬虽然是个区长，不大不小的能说上点话，做点小主。但是也就是帮司徒浩南拖一半年到一年，还达不到随心所欲的地步。

    但是就是这半年到一年的时间就已经可以办很多事了，公司账面上可以先把钱提出来，但是并不真的付款，这里面空闲出来的资金总量就有一亿五千万。

    司徒浩南是个商人，他很清楚自己的斤两，所以也不会刻意挑战官方的忍耐极限，而是人情关系和地缘关系同时下手，争取保证自己能有半年的时间来运作这件事情。

    借鸡下蛋是天底下最便宜的买卖，身为一个老生意人，浩南哥当然不会放过这种机会。

    只要地块一拍下来，司徒浩南就会把溢价拍得的土地抵押给和自己一直合作的银行，获得一笔将近一个亿的抵押贷款。

    公司的企划部和市场部早就在准备这块拍下来的地做楼盘效果图了，楼书，效果图都是第一时间就准备好了的，在拿到地块以后就可以先做预售了。

    这时候的预售主要是针对大客户和投资客的，只要不到两个月的时间，别看地上连一铲子土都没挖呢，可在这房地产异常火爆的年代，光是这些总是一次就付清全款的人凭图纸和模型内部认购的数量就可以再为司徒浩南带来大概两亿五千万的资金。

    等工程开工以后，来钱的招数就更多了，让手下员工假装买房，然后再抵押期房做贷款的事几乎已经是业内惯用的伎俩了。

    要是和银行的关系够铁，甚至可以直接做出假的购房合同虚拟一个莫须有的房间号出来，然后抵押这间根本就没有的房子来贷款。

    可以这么说，凡是能来钱的招，就没有他司徒浩南没用过的，别管小城市还是大城市道理都一样，甚至于小城市上级部门来检查的少，比大城市还干起来还肆无忌惮的呢。

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