第两百九十九章旧城改造

    金山建工、金山房产和金山市政府三方共同合作，由外而内进行的城市改造工程正在如火如荼的进行着。

    原来外环路以东的数十个老旧村庄，以及其他建筑已经全部拆除，在空出来的上万亩土地上，几个大型社区已经建造完毕，原来的村民开始搬进了新的楼房中，剩余的商品房早就全部销售一空！

    小区的楼房都是六层的洋房，因为没有安装电梯，而且使用了方便快捷的多孔砖垒砌，因此上百栋楼房提前了两个月交工。

    虽然这些楼房的建造只用了短短几个月的时间，但是楼房的质量相当高，经过严格的检测后，完全超过了国家规定的验收标准。

    空出来的地皮除了用于建造大型社区以外，周围还建造了商业街、医院、学校等配套设施，小区内的绿化做的也相当不错。

    在剩余的大快地皮上，金山房产用来建造了十几处新的大型批发市场，原来有剩余土地的村庄，村民们以土地入股，可以从批发市场的收益中拿到可观的分红，从而保证了村民们每年都会有稳定的收入。

    对于在楼顶上建造豪华的空中花园，长生已经失去了兴趣，没有配套的宾馆，装修豪华的空中花园的价值会大打折扣。

    数百栋洋房的楼顶上虽然没有建造大型的空中花园别墅，但是楼顶也没有闲着，长生花钱把这些楼顶买了下来，自己出资建造了上千栋面积三百到五百平米不等的小型别墅，而且全部办理了房产证。

    这些别墅水电暖齐全，里面只是进行了简单装修，能出租的出租，租不出去的临时空着，等过十几年房子升值了，室外电梯安装好了之后，再往外出租或者出售也不迟。

    手里还有那么多的钱，老是存在银行里也没有啥意义。

    不光金山市的XC区进行了改造，北城区、东城区、南城区也同时启动了城市改造，有了市政府的大力支持，加上金山房产合理的拆迁政策，金山市区的城市改造工程进行的十分顺利。

    有了金山集团和下面区县上交的大量税收，金山市政府参考了长生的建议后，把原来的环城路和市区内的道路全部进行了拓宽硬化。

    特别是围绕了金山市一整圈的环城路，由原来的双向四车道，拓宽成了双向十二车道，新建的批发市场都位于环城路的边上，原来有些拥挤的道路立马畅通了！

    不光是道路拓宽了，带有红路灯的十字路口也基本消失不见了！

    在长生的建议下，金山路桥公司把一些交通要道的路口进行了下挖，下面是可以通行车辆的涵洞，上面是桥梁做的路面。

    车辆交汇到路口时，路上路下各行其道，没有了红路灯的路口不用等待，因此可以畅通无阻！

    取消了红路灯后，路口上多了几条转向的辅道，以及数道美观的绿化带。

    新拓宽的道路两旁，原来碍事的电线杆全部被移除，换成了金山电缆厂出品的特制地下电缆。

    这种电缆外皮使用了漆树汁液制成的透明橡胶，不仅绝缘性能超强，而且阻燃、防水、抗老化、抗腐蚀，因为是透明的，出现故障易于查找，使用寿命可以高达百年！

    在前世里，因为各种管道的铺设没有统一，新修的道路往往是挖了修，修完又挖，从而浪费了大量的人力物力。

    在长生的建议下，市政府和金山路桥公司紧密合作，在新修的道路两旁铺设了大型地下管道。

    由金山建材制造的直径五米的双层管道，下面部分是排水管道，上面部分可以铺设电缆、水管、燃气、暖气等管道和线缆，中间部分甚至可以行驶用于维修的皮卡车。

    这种地下管道虽然成本比较高。但是可以一劳永逸，而且检查维修各种线缆和管道的时候非常方便。

    金山市政府为了城市改造可是不惜余力，光是用于修路和铺设管道的资金就高达数十亿！

    好在旧房改造项目的资金不需要政府出，等到旧城改造完成后，政府在预留的地皮上出资建造公共设施就可以了。

    从泉水回到金山市的长生，在市里考察了几个小区和批发市场后，看看时间不早，于是让小刘直接开车去了金山古城王府大院。

    春节前搬到王府大楼住了没几天，为了方便族人给爷爷等人拜年以及家族祭祖，就又搬回了四合院。

    等到过了正月十五，春秋和春雨以及厚生想起了八楼的游乐场里的碰碰车，就闹着要去游乐场玩，于是一大家子又再次搬回了王府... -->>
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