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115.第115章 知进退

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位最重要,互联网发展起来后,会对实体商业行为产生巨大的冲击,所以,直接买商铺,其实是“左右互搏”的愚蠢行为;

    在很长一段时间里,“一铺养三代”的观点很盛行,这使得商业地产的单价一直偏高,相比之下,租金的涨幅远远落后了。

    和互联网相比,商业地产的利润,其实很一般,它需要娴熟的金融技巧,不断加杠杆,放大利润,滚雪球一般迅速膨胀,做大体量。

    只有这样,才能形成规模效应,掌握上下游产业链的话语权。

    前世的各大卖场,百货大楼,综合商场,步行街等等,几乎都是相同的套路。

    这一点,跟互联网大厂的崛起其实是一个道理。

    名气、人气兼具,财气自然滚滚而来。

    一念至此,金尚也反思了一下自己这段时间的所作所为。

    确实,太过急功近利了。

    蛇吞象之举,成功了固然可以让事业突飞猛进,可要是失败了,那可就惨了。

    暂时将这件事放下后,金尚才发觉,自己心头的阴霾也消散一空。

    “想通了?”

    听到金尚重重拨弄着吉他琴弦的手渐渐舒缓,才放心地说道,

    “你不是说过么,互联网和足球俱乐部两块业务,都是填不饱的吞金兽。要是再供养什么写字楼和商铺,每个月还几百万的贷款,你接下来就得当牛做马还债了。创业就创业,将自己的大好青春搭里面干嘛?咱们又不是不赚钱就活不下去的家庭,为事业奋斗的同时,也不要忘了享受生活。辛辛苦苦打拼,不是为了让别人享受。都当老板了,还这么累干什么?”

    “嗯!过些时,就去出去避暑旅游吧!自从毕业之后,我确实很少有轻闲的时间了,得好好放松放松……”

    两三个亿的生意?

    也就现在能难倒自己!

    现在正是加大投入主业的时候,将宝贵的现金流供养商铺写字楼,实在是太亏了。

    真要是找不到投资的方向,买房置业当然是再好不过的选择。

    现在又不是钱多得没处花。

    一分钱投入商业地产,五年后翻一倍就了不得了,投入互联网行业,五年后不翻十倍,那金尚这个有“金手指”的穿越者就太丢脸了。

    “旅游啊,去鄂西恩施州怎么样,这个季节,正是最宜人的时候……”

    “明天,我去和南大彪、戴义琴商量一下,看看他们的意见!对了,你觉得咱们公司要不要搞一次团建活动,集体旅游什么的……”

    “现在太忙了,不合适!让大家调休轮流放假好了,想去哪玩,自己安排!团建活动,还是要征求大家的意见再说……”

    “也对1

    金尚想了想,将这个突发奇想的念头给否了。

    接下来三个月,将会是今夕文化最重要产品上市推介期,忙得不可开交,哪有时间出去游山玩水?

    老板忙里偷闲也就罢了,员工们都出去旅游,公司就要黄了。

    “刚刚那个曲子,挺好听的,叫什么?”

    “名字是《风吹麦浪》,一首旋律优美的民谣1

    “诶?不是为《送别》准备的!你不是说加急谱曲吗?”

    “早就弄好了,从储备里拿出来的作品,你还真以为我是现在开始作曲啊1

    “你真奸诈1

    李萱没好气地别了金尚一眼,

    “这首……《风吹麦浪》,再弹一遍我听听1

    “吉他弹唱,效果差点,要钢琴、竖琴、弦乐合奏,木管等乐器,才演奏得出来。不早了,再弹,邻居有意见了……”

    就在此时,阳台的隔端打出了一阵有节奏的敲击声,一个洪亮的嗓音传了过来。

    “弹吧,哥们,水平不错。现在才八点多,考生这个时候也睡不着,听听你弹琴,也能放松放松。”

    金尚一脸懵地看向了捂嘴偷笑的李萱。

    “我就说吧!这种公寓的隔音,简直就是灾难1

    以后重要的事情,可不敢在家里大声说了,尤其是不能在阳台上瞎咧咧。

    让李萱搬着小板凳靠近一点,金尚调整了一下坐姿,对着盛夏的明月,轻轻拨动吉他琴弦。

    吉他旋律,比真正专业的交响乐团的伴奏差远了,好在金尚的水平见长,稍显稚嫩,高音明显的嗓音,唱起来倒是挺有一番味道。

    旋律与歌声交织而成的唯美“麦浪”,给大家带来了一缕酷暑中的清爽。

    ——

    第二天一大早,上班之后,金尚就通过郑良知,明确地告知了何园副厂长,拒绝了两亿购买商铺和写字楼的交易。

    早有所料的郑良知,沟通到位后,对金尚说道:

    “你也不要觉得不好意思,生意上的事,需要人情世故,可光有这些也不行,不要因为是我介绍的,就觉得面子上过不去。怎么说,生意也成了一部分,不算空手而回。年轻了,懂得锐意进取是好事,也要知道什么时候该适可而止……”

    顿了顿之后,郑良知继续说道,

    “那些商铺和写字楼,我会继续引荐其它人洽购,总之,不会有后患。你安排财务和负责人,去和美影厂对接漫画制作和发行部门、租售门店的运营团队就行了。安心工作,场面上的事,我来摆平1

    “麻烦郑老叔了1

    金尚由衷地感激着,有些事情,金尚这个老板,还是比较容易情绪化的,失去了冷静以待的心态,在波诡云谲的商场,很容易吃亏。

    身边有个精通此道的老前辈,确实能让公司少走很多弯路。

    拍了拍金尚的肩膀,郑良知乐呵地笑着,也很欣赏金尚的态度。

    “老金家……有个好儿子啊,不仅聪明,还懂得为人处世的分寸。知人者智,自知者明。能够不断自我反省,努力提高,不容易!对了,《三国志》游戏和《三国演义》配套小说,准备好,有可能需要上会,在公开场合,向大领导演示,你可别在关键时刻掉链子。”

    “多大的领导?”

    “多大的领导,你都得小心应对,怎么滴,还准备看碟下菜?”

    “那不能啊1

    金尚吐了吐舌头,轻笑着说道,

    “郑老叔放心,关键时刻,从不犯错,我可是大名鼎鼎的考试型人才,大场面先生1

    上午需要忙的事情还很多,得赶紧处理掉,下午还要去接梅逢春和她的小伙伴去录音,不能耽误了。

    (本章完)
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