第二十一章 计划之外

想了想，“我要开的熟食店面积不大，要是四五万的转让费还勉强可以接受，再多的话，我还是考虑去其他地方开店得了。”

    “那夏先生你先坐这等会，我先打几个电话问问看，朵朵你再找找看有没有其他的房源信息符合夏先生的要求。”王天找不出来其他的房源，就只好打其他的主意。

    夏天点头说好，反正他也知道，这找店铺最是麻烦，不是一时半会功夫就可以搞定的事情，这些时间他还是等得起的。

    王天去里间打电话去了，孙朵朵翻了阵房源信息，看夏天无聊坐那玩手机，想了想才问他，“夏先生你要不考虑大一点的店铺，没有转让费，是直接和业主签合同的，绝对是千值万值的。”

    “没有转让费？”这对夏天来说倒是个好消息，在这寸土千金的山宇广场，简直是可遇而不可求。

    看他有些意动，孙朵朵口齿也更伶俐了，“是的，没有转让费，今天上午才登记的房源。位置更是绝佳，在金玉大厦临街一层门面，就是面积稍微有点大，有80个平方，开间8米。”

    金玉大厦夏天自然是知道的，位于山宇广场的正中央，照常理来讲，这样绝佳的地理位置，是不可能不要转让费的。当然，如果真如孙朵朵所言，是店铺到期业主直接出租的话，倒是很正常。因为转让费再贵，房东也得不到一毛钱。夏天就问她，“租金应该不少吧？”

    孙朵朵马上对他说，“租金每月三万，半年一交，可以签5年的合同，以后每年递增的房租大概在8%左右，具体的可以和房东面谈。错过这样的好机会，以后再想找可就难了。”

    “场地太大，租金也贵，我要开的熟食店用不了那么大地方，身上资金压力会相当大的。”夏天眉头紧皱了起来，他自然清楚，如果他真选择这个店铺的话，中介的人肯定也是更欢喜的，因为转让费再多，他们也是拿不到一分钱的。

    孙朵朵连忙劝说道，“即便是熟食店，生意肯定是会越做越大的啊！何况投资也差不了多少，你要实在不想要这么大的地方，还可以转租出去一部分。”

    夏天没有回应她，表面做了这样的姿态，马上却在心底琢磨起来，其实这店铺的条件倒是不错，租金也不算太贵。不过和他的原定计划大不一样，可以说在他的计划之外。他原来准备开的熟食店，有个10平方就足够，可是每个店铺乱七八糟的转让费都要十来万，再加上租金以及装修，每家店起码要花二十来万。家里能拿得出手的全部资金也就四十多万，同时开两家分店是行不通的，还得留下充裕的流动资金。

    有限的资金下，索性把店铺搞大一些也是个好办法。

    只是，现在一下多了六七十个平方，这么大的地方，要如何利用起来才不会亏本。要真租下来的话，虽然没有转让费，往后这房租也够让人头疼的。

    不过从长远的角度来看，店铺自然是越大越好的，尤其是山宇广场这里，位于广场中心的店铺，完全可以作为旗舰店来使。

    没等夏天考虑清楚给孙朵朵答复，王天就打电话回来了，并告诉夏天，他问过那些店主们，最少也得要十万块的转让费。

    夏天只能摇头说声遗憾，让王天有好的房源消息的话给他打电话。

    孙朵朵这时候却趁机机劝说夏天，让他抓住这难得的好机会，说不定明天这样的好店铺就被人抢了去。

    夏天表示要先考虑一阵再做决定，孙朵朵却说，“夏先生也不用着急做决定，我们先去看看店铺的具体情况如何？”

    夏天犹豫了一下，勉强点头答应下来。

    孙朵朵欢欣不已，只把王天弄得有些莫名其妙他，觉得夏天这家伙还真是对转让费深恶痛绝，宁愿租贵一些的也不愿出转让费。