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第525章 这里坐的全部都是自己人!

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br />     韩墨才是促起今天这场饭局的人,张萧龙又是他的员工和合作人之一,大家自然不会有任何的意见,哪怕是第一次见到张萧龙的王江林也非常热情。

    除了王江林之外,大家彼此之间都比较熟悉,也没有太多客套,直接便吃吃喝喝起来。

    酒过三巡之后.王江林主动开口问道:“老弟。咱们下午说的那个事……”

    下午韩墨虽然说的清楚,但他也绝对可以说是开玩笑,只不过面子上有些过不去,王江林也不好直接问的太清楚只好试探的问上一句。

    “投资的事情是吗?我正想跟王哥你说这个事情,万大最近的资金缺口大吗?”

    韩墨也不卖关子, 更不可能在人家帮自己解围之后转脸不认人,直接开口问道。

    “缺口倒不是说很大,你也知道万大依靠房地产起家,想要贷款还是很简单的,但是现在集团负债率有些问题,压力确实有些大。”

    想要拉韩墨投资,王江林也没有太过隐瞒,就算他瞒着不说,这种事情很轻松也能调查的到。

    “不过如果能够获得一部分资金的支持,万大的发展肯定比现在更为轻松,负债率的问题也能达到一定的解决。”王江林说道:“这几年的房地产行情很不错,老弟你从万大的发展速度就能看出来,只要能够投资进来,预计一年就能将本金翻倍,这个压力并不大,所以你如果能够投资

    万大一笔资金,也是互惠互利的事情。”

    “房地产的行情确实不错,不过老哥咱们先不说这个,你先说说我大概要投资多少钱,才能把万大的资金缺口给补上,同时让负债率的问题也解决一些?”

    韩墨直接开门见山的问道,实体企业贷款很简单,因为有着现成的资产可以抵押,比虚无缥缈的股份要有力的多。

    但对于房地产公司而言,负债率一直是很严重的问题,很多公司都是在买了地之后,直接拿着地皮贷款,拿到贷款之后再建房子。

    最终房子卖了之后再把贷款的钱给还上,去掉本金还能大赚一笔。

    但是在房子卖出去之前,企业一直是背负着巨额债务的, 万一出现什么问题导致资金链断裂的话,一次就会将所有的本金亏损进去,甚至会背上巨大的债务。

    几年后王江林以4000亿的贷款,一夜之间头衔从首富到首负,就是因为负债率太高的问题。听到韩墨的询问,王江林也不客气,现在也不是客气的时候,直接回道:“最少50亿打底,当然越多越好,万大接下来有几个工程即将开工,我们可以针对这几个工程进行

    合作。”

    “50亿起步?这个倒是小意思,不过王哥真的是抱歉,虽然房地产的前景很好,但我实在是不想插手房地产行业。”韩墨摇摇头,说道:“不过我对于酒店和院线还是比较看好的,如果可以的话,我希望能够入股万大的院线跟酒店!”
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