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第五十七章 资本家就是石头攥出水的人

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bsp;   分宾主落座。

    龚翰章主动问道:“说吧找我什么事情?

    顾天佑的时间更有限,单刀直入道:“翰章叔,您跟顾宇飞是一个头磕在地上的兄弟,在您面前我就不绕弯子了,有这么个事情,您不是做地产的吗,金梦园大酒店您听说过吗?”

    龚翰章点点头,三句不离本行道:“嗯,谈生意的时候去过,记得在松子园那边,地方蛮大的,算上地面停车场和保龄球馆,面积要比我这海龙大厦还大些。”又道:“怎么?你找我是跟这个地方有关?”

    “是的。”顾天佑开门见山道:“我打算把那个地方买下来,但是我一不懂建筑,二不熟悉地产市场,三资金也不是十分充裕,所以就想到了您,想问问您对这个项目是否感兴趣?”

    “兴趣肯定是有的。”龚翰章略作沉吟,道:“金梦园大酒店是上世纪八十年代的建筑,包括停车场和保龄球馆在内,全部是地面结构,搁在如今的时代,无疑是一种巨大的资源浪费,松子园那边虽然离长江比较近,但是地质结构却不松散,很适合修建深层地下结构类建筑,如果能在十五亿以内拿下来,很值得冒险。”

    “这么说,您觉着这个项目可行?”

    “可行是可行,不过据我所知这个金梦园大酒店的背景很复杂,虽然是个搞娱乐业的,资金却很雄厚,想要把它买下来,恐怕不容易,这个项目推进起来难度很大啊。”

    “买下来应该不成问题,只是我手上资金不足,而且买下来以后我也没有后续开发的能力。”

    “你小小年纪就能支撑起卧龙塘那么大的项目,我和你双林叔听说以后都感到很欣慰,卧龙塘项目工程推进迅速远超了行业认定的同期进度水平,你那个钱龙控股公司在里头起了决定性作用。龚翰章颇为感慨的:“真是后生可畏啊,顾老大后继有人,而你是虎父无犬子,既然你有把握买下来,那翰章叔就信你不是跟我开玩笑,说吧,需要我怎么帮你?”

    “欠缺的条件太多,帮助什么的我可不好意思谈,我来找您是为合作而来,我初步的打算是,咱们叔侄联手,假设预计投入为十五亿,也兴许用不上这么多,不管多少吧,反正您出三分之一,剩下全是我的,后续开发方面由您全权拿主意,至于这方面的资金投入分担比例方面,我没经验,想请您拿主意看怎么弄合适,另外,曰后的新地产起来的时候,销售管理权益分配等方面也以飞达地产为主,钱龙控股在这个项目里只想打个短平快。”

    “我看是不是可以这样。”龚翰章沉吟良久,忽然说道:“你出面收购金梦园,不管需要多少钱,我就给你十五亿,拿下地块儿以后,我再往你的钱龙控股账上打一点五亿的佣金,至于后续开发什么的你就不用管了。”

    顾天佑来此的目的就是来寻找强买金梦园的资金,卧龙塘那边工程推进顺利,天天花钱如流水,现在从邹海滨那里抠一个子儿都费劲,更何况是这么大一笔钱。思来想去,终于还是决定借借顾宇飞的余荫。

    在商言商,既然谈的是商业行为,就得一码归一码。龚翰章显然是不希望事情搞的太复杂。

    顾天佑心里已经一万个同意,却仍装模作样的考虑起来。

    “要不然这样,还是十五亿,我要这块地的全权开发权,后续工程项目也不用你参与,佣金不给你了,不过新建筑起来以后,你可以随便选两层,按照目前的房地产行业发展走势看,这个条件要比第一个优渥些,不过需要点耐心。”

    顾天佑忽然意识到,龚翰章先前那个十五亿的报价其实有很大提升空间。而自己很显然错过了些什么。转念又一想,即便是错过了什么也没什么好可惜的。龚翰章是商场老将,张嘴报价留几分余地是他的本能,而自己来到这里本不是为赚钱。现在,既然已经找到了接盘人,就算一个子儿不赚也等于达到了目的,更何况自己完全有把握以很低的价格把金梦园拿下。

    沉默有时候代表的就是否定。龚翰章的报价水份极大,顾天佑一直不吭声,让他误以为这年轻人很精明,不愿意接受他的条件。

    “哈哈!”龚翰章忽然大笑几声,指着顾天佑道:“真是后生可畏啊,谁让我是做长辈的呢,就再退一步吧,收购资金不变,还是全部由我出,你的佣金我可以现在就打到钱龙控股账上,另外,两层楼的基础上再加一套顶层观景公寓。”说着,冲方乐儿一笑:“带游泳池那种,就当干爹送你的嫁妆。”

    “成了!就这么说定了。”顾天佑在意外收获面前尽量表现的很淡定。

    龚翰章有些兴奋,又难免心存一丝疑虑,道:“佣金我现在就可以给你,不是因为别的,就冲你是顾宇飞的儿子,不过其他条件还要等等,当下只是咱们爷俩之间一个口头约定,我要等到你确准拿下金梦园那块地以后,到时候咱们可以搞个正式的签约仪式,龚叔一定会兑现全部条件的。”

    “到时候我让我的经理人代表我出席。”顾天佑神情淡定,语气笃定:“最迟半个月,少则三五天,我这边搞定一切就会通知您付款拿地。”

    “看来龚叔是真老了,这时代越来越看不懂了,你这做生意的套路我是一点都摸不到门道,卧龙塘那么大项目甩手丢给别人,收购金梦园这么大的事情半个月就敢说能搞定,你这效率让飞达下边那些跑十几年业务的经理人都没脸活了。”龚翰章半真半假的感慨一番。

    顾天佑目的已达,主动提出告辞。

    龚翰章亲自送二人出门,上了电梯,顾天佑对方乐儿说:“你回去吧,我这边有些事,这几天就不去你那了。”

    方乐儿轻轻嗯了一声,乖巧的点点头:“忙完了一定要来,到时候说不定会有惊喜给你。”

    “什么惊喜?”顾天佑眼珠转转,会意道:“你选上必达律师事务所的实习资格了?”
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