信的样子,耐心地解释起来:
“宁省的官,基本都是跟张本有关系的人,富海能打通关系让政府降低这几块地标价并不是不可能的,本来我预计这块地的起标价应该在”泣右,现在看起来很可能起标价只有两亿卜听着这个数字庞俊忍不住砸舌感叹:
“他们到是有本事,这么一上一下,就少了一大半,但是这么低的起标价,他们难道不怕别的地产商阻击他们吗?我就不信这个一块肥肉丢出来,别人会不眼红,眼睁睁的看着富海捡便宜。”
黄勇无奈地耸了耸肩膀:
“这就是富海要与正明合作的原因了,有袁腾军在背后帮他们撑腰。整个北方的地产商都不会敢掺和到里面。一个宁省的地头蛇想扩展自己的事业版图,另外一个是北方的房地产龙头想在宁省这地方扎根,他们两家可说是强强联合,谁也不会傻到去和他们掰手腕的。”
庞俊一拍桌子,突然恍然地说:
“那就对了,对我们来说这就是个绝好的机会,别人怕他袁腾飞,我们可不怵,我们刚好可以和他公开竞标,他们不过就是三亿资金,我们在想象办法再凑点钱,说不定真的能拿下这地来庞俊转头看了看林枫,有些兴奋地问:“你说对不对枫子,你这家伙肯定是早就想好了吧,才决定在缅城建基地的吧?”
林板笑了笑什么都没说,这事情他确实在事前都已经猜到了个大概,但是中间的操作的手段却不像是庞俊想的这么简单。
黄勇在旁边听着是连连摇头:
“庞少,这事情恐怕没这么容易。如果这次是用增价拍卖,我们也许还有些机会投机一把,但是这次的地皮拍卖是采用的投标是拍卖,我想富海应该也是考虑到了这样的情况
增价拍卖就是电视里一般看到的那种最普遍的拍卖方式,由拍卖人宣布一个最低价格,然后由买安或卖方逐渐增高价格直至成交。
而投标式拍卖则不一样,采用的是“密封递价方式”也就是俗称的暗价拍卖,由买者在规定期限内将自己的出价放在密封信件内递给或寄给拍卖人,经拍卖人比较后。把商品卖给出价最高的买主,并向社会公布,中间没有现场叫价的过程。出价也只有一个机会。
投标式拍卖说白了就是情报战。出价太高了就是浪费自己的钱。如果出价太低则就失去参赛资格,想要用最合理的价格得到商品,最好的办法就是弄清竞争对手的竞标的价格,只要自己的出价能够压倒对方一点那就是胜利,在这样的投标式拍卖通常都充满着尔虞我诈,通常是真情报假情报混杂在一起,最终的胜利者不光是有精准的判断,通常还需要一点点运气的帮忙。
“投标式拍卖那不是更好?我们现在已经知道了富海的大致的出价。我们只要比他们出价高上那么一点点,地就不是我们的了吗?钱的方面我再去想象办法。”庞俊听着本来没谱的事情,一下子有了希望。积极性也上来了。
黄勇脸色凝重的摇了摇头,看了兴奋的庞俊一眼说:
“庞少,你有所不知,如果这事是在别的省份,我们确实是占领一个大便宜,但是这是在宁省,这个投标式暗拍举办单个是宁省土地局的人。他们的局长沈华是张本的拜把兄弟。”叹了一口气:“所以无论我们报价是多少。富海绝对是知道的一清二楚”这场竞标我们根本毫无机钱”说完自己也有些灰心丧气。
庞俊终于有些傻眼的感觉了。现在他才明白了,搞了半天,这场游戏压根他们就没有一丝胜机,这就好比是场赛跑比赛,富海本来就是里面最实力最强的选手了,而且不光规则是富海来定,裁判是富海来派。连一起赛跑的竞争对手都是富海的人,而林枫的顶尖就像是个又瘦又弱的选手,想在比赛中打败富海。根本就是天方夜谭。
出狱后本来本来是想大干一场黄勇有些心灰意冷的感觉,现实就是这么残酷,这样的事情每年都在中国地产界生,无数次的重复,这次只是让他们赶上了而已,无奈地劝林枫:“老板,我们还是收手吧,现在我们投入不多,还亏不了多少。”
而林枫却依然波澜不惊的抽着烟,像是听着和他无关的事情一般,很平静地说:“按原计戈进行吧,你先把那些容易到手的地皮收回来,富海的事情交给我来处理深深地吸了一口香烟,与富海的这次竞争终究是避免不了的,那就来吧。比比谁的手腕更强些。
林枫的态度让黄勇也不好再说什么了,只是转身摇了摇头。
手机铃声响起。林枫低头一看一个隐藏的号码,接过喂了一声。
“林械,你要的人的消息我们找到了,明天早上你去云海医院刃室